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北京3年欲投入两百亿元“更新”回龙观天通苑 完善周边服务建设

北晚新视觉北京 <更多内容 2018-07-12 15:49:00

原标题:北京3年欲投入两百亿元“更新”回龙观天通苑 完善周边服务建设

崭新的社区到底是什么样的?昨天,市委常委会讨论并通过了这份行动计划,表示将通过3年的行动实施、近200亿元的项目总投入,让回龙观、天通苑地区成为城市修补更新的示范,努力使其成为与国际一流和谐宜居之都相匹配、充满活力的美好幸福新家园。

1998年,市政府明确将回龙观社区规划建设为经济适用住房。当年10月,以回龙观、天通苑、建东苑为代表的19个首批经适房项目在北京房地产交易中心集中展示,拉开了本市经济适用房大规模开发的序幕。

如今,回龙观、天通苑居住的人口已经超过80万人。作为城市化过程中形成的大型居住区,近年来,教育质量待完善、交通拥堵、公共服务配套不足等问题日趋严重,“回天社区”的大城市病十分突出。

“我从2012年开始在回龙观居住,各种配套设施也在逐步完善。自从有了孩子以后,我最关心的就是孩子入学问题。”说起教育,宋女士向本报记者打开了话匣子:“回龙观幼儿园大部分私立居多,费用一个月从3000多元到6000多元不等,这对于普通家庭来说,负担显得重了些。普通私立幼儿园倒是便宜点,一个月在1500元左右,但是我考察了一圈,存在各种不正规的问题……”

宋女士说的现象将得到改善,《行动计划》中明确:本市将在回龙观重点实施26个教育项目,预计将提供1.3万个学位。

对于学龄前儿童面临的“入托难”“入学难”等问题,《行动计划》指出,回龙观天通苑地区将规范提升现有社会办园,扩大普惠园覆盖范围。通过名校办分校、集团化办学、教师培训交流等多种方式,着力改善教学条件,大力提高地区教学质量,推进优质教育资源均衡化。目前,本市已经计划在东小口镇和北七家镇等区域的控制性详细规划中,适当增加教育设施用地。

小马是一位居住在回龙观的金融行业人士。他每天要赶在6点半前起床,7点前出发,这样从家到单位6公里的路才不至于走上1个小时。说到这儿,他打了个比方:“我们这里的人都爱用一句话开玩笑,那就是回龙观的交通情况就像它的名字一样,像个‘观’,肚子大,口小。”他还告诉记者,要想路上不堵,必须有交警在路边“守护”,“因为路太窄了,而且路边乱停车的现象往往把四车道变成了两车道。”

“在‘观’里面生活还是很方便的,就是别出去了……”宋女士表示,“每逢上下班高峰以及周末要出回龙观时,在‘观’里堵车就得30分钟到1个小时。我上班在上地互联网企业,距离公司10公里,早晚高峰开车时间在1个小时到1个半小时之间。”

这些民意也得到了高度重视,改善措施逐条写入了《行动计划》中。文件明确,交通治理领域立下5项任务:加快完善交通路网,全面疏通严重拥堵节点。对于居民反映的乱停车现象,这一区域将加大停车设施建设管理力度,大力提升公交运输能力,加快构建区域慢行系统。

相关负责人具体介绍:要想打通回天地区交通大动脉,重点是实施安立路、北清路“一纵一横”主干路快速化改造以及北苑东路、定泗路、回南北路等“五通五畅”主干路交通贯通工程。同时,林萃路五星啤酒厂等主要堵点、断点也将被疏通,回龙观至上地自行车专用路将开通。

此外,本市还计划在这一区域设置潮汐式公交专用道,优化轨道交通客流组织,提升通行效率、承载力和安全性。对区域内符合条件的道路特别是新建主次干道,将施划公交专用道;对于新建道路,规划配建公交港湾和公交中途站台,加强公共交通运输能力保障。

《行动计划》还表示,加快实施地铁17号线建设,研究推进连接三大科学城的轨道交通项目以及19号线北段北延工程。13号线龙泽站、回龙观站等拥堵严重的地铁站点将进行改造,增加进出站口。

5个医疗卫生项目也将在回龙观重点实施。回龙观、天通苑地区将健全分层级的卫生服务网络,实施体育生活化社区提升工程,完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充的养老服务体系,统筹区域内外资源,加快推进配套养老设施和社区养老驿站建设。同时,6个文化体育项目和8个养老项目将得到同步实施,满足公共服务需求。

产业太少、配套不齐……此前,原住建部副部长仇保兴曾在一次公开发言中表示“新城是失败的”,点名批评回龙观地区的职住不平衡。《行动计划》提到,要推进区域功能有机更新,推进功能完善、产城融合,有效缓解职住矛盾;推动社区化创业就业,适当增加办公写字楼、新型商业综合体的供给,引导就近就业;加强社会服务管理,加强基层党组织阵地建设,有序推进社区规范化建设,并加快实施街道综合执法平台建设。

在市政基础设施方面,回天地区将实施64处自备井置换,建设4个110千伏输变电工程,区域内所有小区全部接入自来水供水管网,区域供电保障能力显著提升。建设TBD再生水厂,分步骤分批次开展消隐提升工程,有序推进雨污分流改造,提升蓄洪排洪能力,为地区可持续发展提供有力保障。

在大型社区治理方面,根据《行动计划》,回龙观、天通苑地区还将打造大型居住区治理示范。加大区域疏解整治力度,统筹利用疏解腾退土地,优先用于公共服务、基础设施和“留白增绿”。

同时,着力打造便民服务网络,利用现代电商和物流配送,推进社区综合服务网络体系建设,大幅提高一刻钟社区服务圈覆盖率。政策还将支持实体书店、剧场、电影院等文化休闲设施建设,积极引入高品质商业综合体、文化体验型图书馆等高品质业态,因地制宜布局多种形式的高品质商业综合设施,满足居民消费升级需求。

此外,回龙观、天通苑地区还将不断拓展绿色空间,推进一道绿隔、二道绿隔建设,加快建成北中轴绿楔,推动生态绿楔与区域生态格局有机衔接,大幅提高公园服务半径覆盖率。对此,回龙观居民小马表示:“这个政策真是做到我们心坎儿里了,我们的公园相对总人口来说,不太匹配,晚上想找个休闲纳凉的地方,选择太少了。政策实施后,社区‘颜值’肯定会提高不少。”

本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

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