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该怪马云吗?兴义这条黄金商业街现今变得好冷清 有的商铺“门可罗雀”

黔讯网 <更多内容 2018-01-13 08:17:00

原标题:该怪马云吗?兴义这条黄金商业街现今变得好冷清 有的商铺“门可罗雀”

·亮点黔西南观察视点·

曾经的兴义黄金商业街

在马云电商的冲击下

如今变得冷清、“门可罗雀”

到处可见房屋出租、转租信息

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兴义市黄金商业街向阳路,过去车水马龙,如今冷冷清清,商铺“门可罗雀”。摄于2018年1月11日下午。

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兴义市向阳路的商铺,“门可罗雀”。摄于2018年1月11日下午。

兴义市向阳路,一条 一边连着盘江东路、紧挨街心花园,一边连接遵义路、市医院住院部约800米长的城市道路,是兴义市区的一条老街。在上世纪八十年代中期,因市区盘江路等道路的改造,梧桐树遮荫蔽日的向阳路迎来契机被商家应用起来,民居住房被改造,小门面被打通扩大、装修成豪气的时装店,小烟酒摊房被改造成酒吧,有的被租下办公司、开餐馆。街道逐步热闹起来,房租水涨船高,一个二楼100平米左右房屋租金被酒吧、KTV争抢到七八万元。一楼60平米左右租金到10万左右。很少看见房屋出租、转租的广告,有房屋出租、转租的早被问上门的加价“盘”下来了。

在这条老街里,有知名学校向阳路小学、菜市、派出所、电影院和众多商家。向阳路,成了兴义的一条黄金商业街,各种品牌店,商品琳琅满目,每天来往的人流让人应接不暇,商家生意红红火火,夜晚犹如现今的神奇路灯火通明。

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如今的兴义市向阳路的商铺冷冷清清。

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门面出租,少有人问津。

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多家商铺贴出商铺出租、转租广告,但少有人问津。

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咋个会变成这样子嘞?

向阳路商铺大都是中低档次的服装、日常生活用品商店。近年,随着马云电商的快速崛起壮大,桔山新区的发展,向阳路商铺的生意开始变得难做起来。这些小众品牌的实体店面经营范围大多与电商经营的相同,而且电商的商品种类更多、品种更全,品种覆盖面广,很多产品只有网上才有,而且大多数相同商品的价钱网上要比实体店便宜二三成以上。小型实体店受到电商很大的冲击,众多商家因为生意不景气,都相继关门,门面转租、退组,有的干脆“投降”投身打败他们的马云电商大军中。热闹的街道,开始变得冷清起来。

近日,笔者到向阳路走访了解得知,向阳路一带现在一间40平米左右的商铺只能租到3.5万元左右,相比以前黄金时期能租到五六万元,降低了很多,而且还少有人问津。很多市民也认为电商的冲击不可小觑。在笔者行走的两三百米路段里,有10多家商铺都在待租、转租。在笔者11日下午观察的一个多小时的时间里,这10多家商铺竟然没有一个人驻足了解、问租。商家们都在感叹,这年头,生意不好做啊。马云电商越来越强势,而靠“一铺养一家”的商铺主人,为商铺难租出去感到日子不再好过了,过去那种房子不愁租、房租坐等年年涨的日子恐难复返了。

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众多门面处于待租状态。

电商的冲击导致实体店受挤压,很大程度上说,不仅仅是因为电商相对的价格优势所致,重要原因还有实体店自身的成本无法降下来。兴义市区的商铺价钱都较高,这就决定了实体店的房租成本无法降低。高房租,导致了实体店的商品价格一定是比网上的价格贵。实体店价格贵,在相同产品标准下,消费者当然会选择网上购买为主,而且现在快递行业这么发达,所选购的商品2-3天就能送到消费者手中,竞争优势较强,实体店面没客流了,只有关门大吉了。

当然,实体店经营困难,还有与其他诸如商家经营商品和服务有无特色、商品价格高低、交通停车方不方便等原因有关。

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向阳路待租的商铺。

不过,毕竟向阳路还是在老城区,在靠近向阳路小学和电影院一带100米左右范围内,因为往来的人,尤其是学生及接送学生的家长多,房租依然坚挺。

现在,新的商业黄金街道又逐步在桔山新区的富兴路、梦乐城、兴义商城和金州一街等地出现,人们也在开始逐渐有意无意地受到影响,而喜爱或适应新的商业黄金街道带来的便利与物品的价廉物美。

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加油!

一位中年兴义市民调侃道:马云电商不倒、不衰,包括兴义向阳路在内的众多实体店,不要说发展,连生存都将越来越难。而马云的电商越来越强势,会倒、会衰吗?

也许,向阳路改变一下商业模式路子有特色,会迎来新生。

再见!向阳路商业黄金街!

向阳路商业街,当你浴火重生、凤凰涅槃时,我会如过去一样经常来光顾,消费。

亮点黔西南观察视点

(文/朱艺全 江林  图/朱艺全)

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